0511 - 162 90 - 800 pflueger@dp-immo.de

Immobiilien-Details

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten

Objekt-Nr. 1593DP Land Deutschland Ort Hannover Region/Lage Linden Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 68 m² Kaufpreis 245.000 € Zimmer 3 Provision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer sowie vom Verkäufer
Objektbeschreibung Wunderschöne und modernisierte 3 Zimmer Wohnung im beliebten Linden-Nord.
Hier können Sie sofort einziehen und brauchen nichts mehr machen.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert, unter anderem wurde die Elektrik sowie die Steigleitungen erneuert.
In der gesammten Wohnung (außer Bad und Küche
wurde Parkett verlegt und die Wände wurden mit Feinputz versehen.
Das Wannenbad wurde ebenfalls saniert mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen.
In der Küche ist der schöne originale Terrazzoboden erhalten geblieben, und es wurde eine Einbauküche eingebaut. An die Küche angrenzend befindet sich der Wintergarten (statt Balkon)
Und in diesem Jahr sind nagel neue Fenster eingebaut worden.
Die Bilder sind aktuell.

Auch das Gemeinschaftseigentum wurde vor ca. 10 Jahren saniert, inklusive der Fassade und neues Dach.

Hier können Sie also einziehen und sich wohlfühlen.
Ausstattung Das Gemeinschaftseigentum wurde vor ca. 10 Jahren saniert inkl. Dach und Fassade
- die Wohnung wurde ebenfalls vor ca. 10 Jahren komplett saniert, unter anderem:
- Elektrik
- Steigleitungen
- Wände mit Feinputz
- Parkett
- weiß gefliestes Wannenbad
- neue Fenster 2025
- Einbauküche (ohne Waschmaschine)
- Terrazzoboden in der Küche
- Abstellraum an der Küche
- Wintergarten
- Einbauspots im Flur
- zu der Wohnung gehört ein Kellerraum

Kurz gesagt, einziehen und Wohlfühlen
Lage In einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Linden-Nord, ca. 200 Meter von der Limmerstrasse. Hier finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
Baujahr 1952
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 108,2 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Zustand Saniert
Energieausweis gültig bis 15.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1952
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht

Ihr schneller Kontakt zu uns

Daniel Pflüger
Tel.: 0511 - 162 90 - 800
Mobil: 0177 - 270 81 38
E-Mail: pflueger@dp-immo.de

Immobiliensuche

DP-Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hannover