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Immobiilien-Details

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  • Duschbad im 1.OG
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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr. 1578HK Land Deutschland Ort Wunstorf Objekttyp Reihenmittel
Wohnfläche 102 m² Kaufpreis 298.000 € Zimmer 5 Provision 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer sowie vom Verkäufer
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wunstorf.
Das Vollunterkellerte Haus wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Fußboden im Erd- und Obergeschoss ist mit hochwertigen Fliesen von Villerroy und Bloch ausgestattet.
Das Bad und Gäste WC ist bis zur Decke gefließt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wovon ein Schlafraum zurzeit als Wohnraum genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit das Zimmer wieder den Ursprungszustand herzustellen und somit ein drittes Zimmer zu schaffen, das als ein als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum zusätzlich.
Im Dachgeschoss wurde ein Gästezimmer mit separaten Duschbad geschaffen. Ausstattung Die Fußböden im Erd und Obergeschoss sind gefließt. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminat Fußboden. Die Duschbäder und das Gäste WC sind mit hochwertigen Fliesen gefliest.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt.
Zu der Immobilie gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, das als zusätzliche Abstellfläche z.B. für Gartenmöbel genutzt werden kann. Lage Wunstorf befindet sich in der Region Hannover und hat eine gute Anbindung an die Landeshaupftadt mit den Öffentlichen Verkehrsmitterl.
Die Stadt Hannover erreichen Sie mit S-Bahnen und dem Regional Express in Kurzer Zeit.
Die Autobahn A2 ist in wennigen Minuten erreicht. Über die Bundesstrassen 441 und 442 haben Sie ebenfalls direkte Anbindung nach Hannover.
In Wunstorf befinden sich alle Schulformen und mehrere Kindergärten sowie Kitas.
Das Ausflugsziel Steinhuder Meer ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Ausserdem finden Sie in Wunstorf mehrere Restaurants, Supermärte, Apotheken und Ärzte.
Energieausweis
Baujahr 1967
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 176,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 21.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis 1967
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht

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