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Immobiilien-Details

Für Kapitalanleger Wohnungspaket bestehend aus 4 Eigentumswohnungen

Objekt-Nr. 1576HK Land Deutschland Ort Hannover Objekttyp Etagenwohnung
Wohnflächen ca.26-61m² Wohnfläche 165 m² Kaufpreis 672.000 € Fertigstellung Nach Vereinbarung Zimmer 6 Provision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung Verkauft werden vier Wohnungen in zentraler Lage in Hannover Südstadt. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in der 4 und 5 Etage.
Die monatliche Kaltmiete für die vier Wohnungen beträgt 1822,00 Euro.
Zu dem Angebot gehören drei Garagen, die sich im Haus befinden.
Die Mieteinnahmen der 3 Garagen belaufen sich auf 226 € monatlich.
Somit ergibt sich eine JNKM von ca. 24.576 €.
Es können nur alle 4 Wohnungen im Paket erworben werden, kein Einzelverkauf möglich.
Ausstattung Das Angebot besteht aus den folgenden 4 Wohnungen:

-Einzimmerwohnung ca. 38m², Duschbad, monatliche Miete 445,00 Euro, mit Laminatfußboden ausgestatattet.

- Zweizimmer Wohnung ca. 40m², Duschbad, monatliche Miete 469,00 Euro, mit Laminatfußboden ausgestattet.

- Einzimmer Wohnung mit Pantryküche ca. 26m², Duschbad, Monatliche Miete 310,00 Euro

- Zweizimmer Wohnung ca. 61m², monatliche Miete 598,00 Euro, EBK, Duschbad, Laminatfußboden
Lage Die Wohnungen befinden sich in der Südstadt von Hannover in zentraler Lage. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig Sie in kurzer Zeit erreichbar.
Energieausweis
Baujahr 1996
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis gültig bis 19.07.2027
Baujahr lt. Energieausweis 1954
wesentlicher Energieträger Gas

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Daniel Pflüger
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