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Immobiilien-Details

Freundliche 4 Zimmer Eigentumswohnung in attraktiver Lage in Cuxhaven-Duhnen

Objekt-Nr. 1572VÖ Land Deutschland Ort Cuxhaven Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche 85 m² Kaufpreis 314.500 € Zimmer 4 Provision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer sowie vom Verkäufer
Objektbeschreibung Diese freundliche 4-Zimmer- Eigentumswohnung liegt in Cuxhaven-Duhnen nur wenige Gehminuten vom Sandstrand und der Promenade entfernt.

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend verfügt die Erdgeschosswohnung über eine große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das gepflegte Haus wurde 2010 teilweise mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die Fenster wurden auch erneuert.

Die 4 Zimmer sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie Küche und Badezimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch eine abgetrennte Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum neben der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Einzelgarage. Den Bewohnern steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist komplett möbliert und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Ausstattung - Komplett möbliert
- Volleingerichtete Küche mit Geräten
- Waschmaschine
- Bodenbelag: Fliesen in Küche und Bad, einheitlicher Teppichboden in den anderen Wohn- und Schlafräumen.
- Gaszentralheizung
- Keller, Fahrradkeller und Waschraum
- Einzelgarage
Lage Sehr attraktive Lage. Nur wenige Gehminuten zum Strand bzw. Duhnen-Mitte. Hier ist die Auswahl an Restaurants riesig.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in Duhnen-Mitte.
Sollte die Nordsee mal zu kalt sein, bietet sich das fußläufig erreichbare Erlebnisbad mit Thalassozentrum an.
Energieausweis
Baujahr 1978
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 138,9 kWh/(m²a)
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 15.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis 1978
wesentlicher Energieträger Gas

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Daniel Pflüger
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