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Immobiilien-Details

Traumhafte Stadtvilla mit TOP Ausstattung

Objekt-Nr. 1560DP Land Deutschland Ort Bergen Objekttyp Villa
Wohnfläche 240 m² Kaufpreis 670.000 € Fertigstellung Januar 2024 Zimmer 6 Provision 2.98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer sowie vom Verkäufer
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus.
Diese moderne Stadtvilla wurde im Jahr 2021 als Massivhaus auf einem ca. 650m² großen Grundstück in Bergen, in 2. Reihe gebaut.
Dabei wurde an alles gedacht was das Leben angenehmer und entspannter macht, und mit viel Liebe zum Detail geplant.
So wurde viel Wert auf modernes Wohnen in Harmonie mit Gemütlichkeit gelegt, was man an den modernen und hochwertigen Materialien sieht.
Die Ausstattung kann sich wirklich sehen lassen, und es wurde an nichts gespart, so sorgt z.B. die Fußbodenheizung im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Alle Fenster im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß sind mit 3-fach Verglasung und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und teilweise bodentief.

Im Erdgeschoß bietet der große und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich, Platz für die ganze Familie. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den Garten.
Die hochwertige offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allem Ausgestattet was man sich wünscht.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste Bad mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Über die moderne offene Treppe mit eingebauten Spots gelangen Sie ins Obergeschoß.
Hier stehen neben dem Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Balkon noch 3 Kinderzimmer zur Verfügung.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne, sowie einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet.
Durch den Baustil als Stadtvilla, haben Sie auch im Obergeschoß ein sehr angenehmes Raumgefühl ohne Dachschrägen.

Zum Haus gehört eine große Garage mit elektrischem Tor, sowie 2 PKW-Stellplätze davor.
Die große Terrasse bietet dank der Südausrichtung den ganzen Tag Sonne, ebenso wie der pflegeleicht angelegte Garten.
Wie Sie sehen wurde hier wirklich an fast alles gedacht, jetzt fehlen nur noch SIE.
Ausstattung Erdgeschoß
- lichtdurchfluteter offener Grundriss
- Deckenhöhe ca. 2,60m
- Fußbodenheizung
- Fenster mit elek. Außenrolläden
- hochwertige großformatige Fliesen
- riesiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- hochwertige offene Einbauküche
- Fernseh- und Internetanschluss in jedem Zimmer
- eingebaute Deckenspots
- Terrasse
- Gästebad mit Dusche
- Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoß
- Badezimmer mit großer Dusche und freistehender Badewanne
- 3 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Balkon
- teilweise eingebaute Decken Leuchten
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Aussenrolläden
- teilweise eingebaute Deckenspots
- Fernseh- und Internetanschluss in jedem Zimmer

Das Haus
- große Garage mit 2 Zugängen, einmal zum Garten sowie zum Haus
- 2 - 3 PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Außenbeleuchtung
Lage Das Haus befindet sich in 2. Reihe in einer Nebenstraße in Bergen.
Bergen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants.
Nach Celle sind es ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto, nach Soltau ca. 20 Minuten und nach Hamburg sowie Hannover ca. 1 Stunde.
Energieausweis
Baujahr 2021
Zustand Neuwertig

Ihr schneller Kontakt zu uns

Daniel Pflüger
Tel.: 0511 - 162 90 - 800
Mobil: 0177 - 270 81 38
E-Mail: pflueger@dp-immo.de

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