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Immobiilien-Details

---Verkauft---4 -5 Familienhaus in Neustadt am Rübenberge

Objekt-Nr. 1535DP2 Land Deutschland Ort Neustadt am Rübenberge Region/Lage Verkaufsgebiet A Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 310 m² Kaufpreis 425.000 € Fertigstellung nach Vereinbarung Zimmer 13 Provision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung Dieses sehr interessante Mehrfamilienhaus ist ideal für den schlauen Kapitalanleger. Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Die linke Haushälfte wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt, und bei Verkauf frei.
Hier sind 2 Wohnungen zusammen gelegt worden mit jeweils ca. 71m², diese lässt sich auch wieder in 2 separate Wohnungen trennen. Küche und Badezimmer sind in beiden Wohnungen noch vorhanden.

In der rechten Haushälfte befinden sich jeweils 2 ca. 69 m² große Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschoßwohnung ist zur Zeit vermietet für ca. 400 € Kaltmiete. Die Wohnung im 1. Obergeschoß wird zum 01.02.2023 frei.

Im Dachgeschoß befindet sich auf der linken Seite ein ca. 35m² großes Appartement, welches zur Zeit nicht vermietet ist. Auf der rechten Seite ist ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden, dieser bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.

Zu dem Haus gehören 2 große Garagen, diese bieten zusätzliche Möglichkeiten für Mieteinnahmen.

Im Keller steht jedem Mieter ein separater Kellerraum zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller.
Ausstattung Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und zusätzlich ausgebautes Appartement mit ca. 35 m² im Dachgeschoß.
Die Fenster sind teilweise erneuert ebenso ein Teil der Elektrik.
Sollten Sie Fragen haben können Sie uns gerne kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in Neustadt am Rübenberge, kein Ortsteil.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze sowie Schulen befinden sich im nähren Umkreis.
Energieausweis
Baujahr 1956

Ihr schneller Kontakt zu uns

Daniel Pflüger
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