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Immobiilien-Details

--- Verkauft--- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Fachwerkhaus von 1996

Objekt-Nr. 1518M Land Deutschland Ort Winsen Region/Lage Verkaufsgebiet A Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 175 m² Kaufpreis 479.000 € Fertigstellung nach Vereinbarung Zimmer 5 Provision 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und vom Verkäufer
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dieses schöne freistehende Fachwerkhaus ist ein wahres Raumwunder und ideal für eine große Familie.
Erbaut wurde es im Jahr 1996 in 2.Reihe auf einem ca. 800m² großen Grundstück.
Zur Zeit wird das Haus renoviert bzw. saniert.
Die Wände werden weiß gestrichen, die Bäder werden komplett saniert sowie diverse weitere Arbeiten erledigt.

Im Erdgeschoß finden Sie neben der großen Wohnküche mit Kamin und dem separaten Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin, noch ein ca. 17m² großes Schlafzimmer sowie ein modernes großes Duschbad welches zur Zeit saniert wird.
Ebenso gibt es hier noch einen Wintergarten mit direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoß stehen 3 Schlafräume zur Verfügung sowie ein modernes Wannenbad (dieses wird ebenfalls gerade saniert).

Zum Haus gehört eine große Garage, sowie weitere Abstellräume.
Ausstattung Erdgeschoß

- große Wohnküche mit Kamin
- Speisekammer an der Küche
- Wintergarten von der Küche aus zugänglich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Arbeitszimmer
- neues Bad mit Dusche (zur Zeit in Sanierung)
- offene Holzbalken in der Küche sowie in Wohnzimmer
- Sprossenfenster

Obergeschoß

- 3 Schlafzimmer
- neues Bad mit Badewanne (zur Zeit in Sanierung)

Das Haus

- große Garage
- großer Hobbyraum neben der Garage
- weitere Abstellräume
- Gas Heizung von 2018
- Außenwasseranschluß
Lage In Südwinsen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind in der Nähe vorhanden und fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Mit dem Auto sind es ca. 30-35 Minuten nach Hannover und ca. 12 Minuten nach Celle.









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Energieausweis
Baujahr 1996
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 110,9 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis gültig bis 21.04.2032
wesentlicher Energieträger Gas

Ihr schneller Kontakt zu uns

Daniel Pflüger
Tel.: 0511 - 162 90 - 800
Mobil: 0177 - 270 81 38
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