Wohnfläche143 m²Kaufpreis420.000 €Fertigstellungnach VereinbarungZimmer5,5Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
ObjektbeschreibungEin Highlight in Hameln mit sensationeller Architektur.
In einer der besten Lagen von Hameln, in Rotenberg-Ost, befindet sich dieses Architektenhaus, welches 1999 als Niedrigenergiehaus gebaut wurde.
Aufgrund der Hanglage bietet es einen individuellen Splitlevel Grundriss, ist modern und offen geschnitten, und dank der großen Fensterflächen sehr hell.
Die Ausstattung kann sich auch sehen lassen, so verfügt es über Parkettboden, verputzte Wände und eine hochwertige Einbauküche.
Die moderne Stahltreppe verbindet die verschiedenen Ebenen miteinander, im Ergeschoß befindet sich der Eingangsbereich, ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Gäste Bad mit Dusche.
Im Gartengeschoß (Untergeschoß) ist die große offene Einbauküche (SieMatic mit Gaggenau Geräten) sowie der angrenzende Essbereich. Ebenso befindet sich hier ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoß befindet sich der offene Wohnbereich mit Galerie, sowie ein separates Arbeitszimmer.
In der Ebene darüber ist das Schlafzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Ein Haus für Individualisten, die das Außergewöhnliche suchen. Anschauen lohnt sich.AusstattungErdgeschoß
- Fußbodenheizung im Flur
- Kinder oder Gästezimmer
- Duschbad
Untergeschoß
- Parkett
- Wände verputzt
- hochwertige offene Einbauküche von SieMatic
- großer Essbereich
- elektrische Sonnenschutzrollos
- bodentiefe Fenster
- Kinderzimmer 1
- 2 Terrassen und kleiner schön angelegter Garten
- Granitfliesen (60x90) auf der Terrasse
Kellergeschoß
- Hauswirtschaftraum
- großer Kellerraum
- Einbauschrank im Flurbereich
Dachgeschoß
- Schlafzimmer
- Hauptbad mit Dusche und Wanne
- mit Objekten von "Villeroy und Boch" und "Dornbracht"
Das Haus
- Niedrigenergiehaus in Hanglage
- individueller Grundriss
- sehr modern, hell und offen
- es git ein Carport mit großen Abstellraum
- zusätzlich 2 PKW Stellplätze
- Erbpacht Grundstück, die Pacht beträgt ca. 70€/mtl.
- Es gibt die Möglichkeit das Grundstück von der Stadt Hameln für ca. 49.100 € zu kaufen. Angebot liegt vor.LageIn Bester Lage von Hameln, in Rotenberg Ost.
Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Edeka sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Einsteinweg ist ca. 2 Minuten entfernt, von hier fahren die Linie 2, 22 und 92.
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